Opis nieruchomości
Dla dewelopera - 3 działki obok siebie w nowej części Magdalenki
Przepiękny teren pod wille wśród nowych rezydencji ,
starodrzew po brzegach działki .
możliwość dokupienia czwartej działki 1800m2 , która ma ustalone podpięcie do wodociągu i kanalizacji z innej ulicy.
Działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną..
.
obok nowe wille i rezydencje
Ustalenia wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ( Uchwała Rady Gminy Lesznowola Nr 45/V/2011 z dn. 28.04.2011):
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na działkach zadrzewionych i zalesianych, wyłącznie
w formie domów wolnostojących (dopuszczalne usługi nieuciążliwe wbudowane w budynkach mieszkalnych)
- max.procent zabudowy - 20 %
- na jednej działce najwyżej jeden budynek mieszkalny jednorodzinny
- max. wysokość budynku 10 m , do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe
- szer. elewacji frontowej budynku w granicach : 10 - 20 m
- dachy spadziste, kąt nachylenia połaci do 45 st.
- działka w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu
Uzbrojenie :
prąd
gaz - w ulicy
studnia
światłowód
kanalizacja - brak (plan miejscowy dopuszcza budowę szamba szczelnego, do czasu zbudowania kanalizacji gminnej)- obecnie jest zaprojektowana łącznie z wodociągiem. Planowany czas realizacji do 2 lat.
doświetlone od południa i zachodu - możliwość efektywnej fotowoltaiki.
Jeśli szukacie Państwo działek w Magdalence, to zapraszamy, mamy działki nigdzie nie publikowane - tzw. - off market
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, Lucky Home.pl: nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
